到今年1月8日预公告截止期
2018-09-06 21:44
来源:未知
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据介绍,此次拍卖所得的卖地款将优先补偿557户的1675名拆迁者,拆迁户可凭起诉凭证到法院,按照目前的市场评估价领取补偿款,而未起诉的拆迁户现在起诉也可优先获赔。另外,去年年底进行预报名的10市区烂尾地,不排除将以捆绑方式让一家开发商一次性拿下。

记者在拍卖现场看到,当举牌价达到上次流拍两地总价3.8亿元时,现场爆发出阵阵掌声。之后,各进场开发商频频举牌,88号的恒大集团和66号的万科集团更一度争相举牌。最终,9号雅居乐集团在此起彼落的应价中,以楼面地价每平方米5691元、共4.92亿元的总价一举拿下两地。

据了解,该楼面地价在表面上看是全市最高楼面价,但它主要包括了烂尾地上现有建筑的建设成本。其中,同福中路地块已建成部分基础工程,包括地下两层的建设;文昌南路已建成地上框架12层及地下1层,基本上只需再盖几层封顶,就可以开始预售了。

在拍卖会后,广州市国土房管局有关人士表示,两个月内拍卖同样地块出现一冷一热的情况,与捆绑式拍卖这种全国首创的模式有关。该人士认为,捆绑拍卖可以妥善解决被拆迁户的拆迁补偿安置问题,同时也可以有效避免在拍卖过程中,出现部分价值高的烂尾地块顺利拍出,而部分价值不高的地块无人问津的现象。另外,采取捆绑方式拍卖也可以相应提高门槛,防止出现“二次”烂尾问题。

据了解,事实上开发商也希望能把烂尾地进行捆绑拍卖,这样更方便进行全盘性的考虑。去年年底预公告报名的10块烂尾地,开发商申请情况非常理想,报价十分踊跃,许多开发商都提出10宗烂尾地块捆绑拍卖的申请。

昨日,文昌南和同福中两块曾在去年12月6日流拍的烂尾地,以4.92亿元的捆绑价被雅居乐集团旗下的美城物业有限公司拿下。与两个月前出让时因为没有超过3家开发商报名流拍不同,到今年1月8日预公告截止期,共有10个单位的报价和竞买方案申请;昨日雅居乐集团、恒大集团、富力集团、万科集团四“地产大鳄”更举牌77次才见分晓。

时报讯 (记者 田桂丹 通讯员 穗房宣) 文昌南路、同福中路两块曾经流拍的烂尾地,昨日以4.92亿元的捆绑价“嫁”入雅居乐集团。在拍卖现场,富力、万科等4家开发商对这两块捆绑出让的烂尾地都表现出颇大的兴趣,共举牌77次才见分晓。

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